Estimation théorique
Grande Rue,25170 Lantenne Vertière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,25170-Lantenne Vertière indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeux (25030), comprenant 441 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeux (25030), comprenant 441 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 18 | CHE DU GUILLOT | 4 | 85 | 540 | 190700€ | 2244€ |
2019-06-18 | 20 | CHE DU GUILLOT | 7 | 146 | 824 | 212800€ | 1458€ |
2022-05-31 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 740 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-23 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 134 | 861 | 336250€ | 2509€ |
2019-09-13 | 68 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 210 | 180000€ | 1440€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DU CHARMOT | 6 | 162 | 1063 | 227200€ | 1402€ |
2019-07-15 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 876 | 176000€ | 1600€ |
2019-07-10 | 34 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 76 | 2181 | 218800€ | 2879€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DU CHARMOT | 5 | 146 | 1087 | 255400€ | 1749€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 147 | 643 | 232800€ | 1584€ |
2021-04-02 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 77 | 227750€ | 1301€ |
2021-01-05 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 208 | 911 | 385100€ | 1851€ |
2020-07-01 | 1 | CHE DES AGEOTTES | 3 | 70 | 660 | 80000€ | 1143€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 450 | 62500€ | 539€ |
2022-11-02 | 8 | RUE GRANDE RUE | 7 | 291 | 660 | 287650€ | 988€ |
2019-06-26 | 12 | RUE GRANDE RUE | 4 | 120 | 227 | 130000€ | 1083€ |
2021-07-19 | 6 | CHE DE LA BARLOTTE | 3 | 100 | 933 | 179270€ | 1793€ |
2019-09-26 | 23 | RUE GRANDE RUE | 3 | 139 | 577 | 140000€ | 1007€ |
2022-03-31 | 26 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 615 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-12 | 31 | RUE GRANDE RUE | 4 | 98 | 1026 | 191000€ | 1949€ |
2020-08-21 | 31 | RUE GRANDE RUE | 6 | 157 | 2337 | 305500€ | 1946€ |
2021-12-07 | 31 | RUE GRANDE RUE | 6 | 137 | 1012 | 262350€ | 1915€ |
2022-08-22 | 3 | RUE DU CHARMAY | 5 | 129 | 743 | 265000€ | 2054€ |
2021-09-13 | 48 | RUE DE SAINT VIT | 4 | 109 | 1000 | 308800€ | 2833€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DE SAINT VIT | 6 | 103 | 1082 | 214500€ | 2083€ |
2022-12-28 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 69 | 122 | 120000€ | 1739€ |
2023-02-24 | 3 | RUE PRINCIPALE | 7 | 245 | 690 | 140000€ | 571€ |
2021-10-01 | 5058 | CORVEE AUX AUGES | 5 | 101 | 1004 | 190450€ | 1886€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DES GRANDES VERNES | 6 | 137 | 890 | 216000€ | 1577€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 110 | 1114 | 100000€ | 909€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES ONGLOTS | 4 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 123 | 255 | 181000€ | 1472€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 123 | 255 | 172000€ | 1398€ |
2020-02-20 | 5023 | AU VILLAGE | 3 | 95 | 906 | 203000€ | 2137€ |
2023-02-17 | 21 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 102 | 850 | 260000€ | 2549€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 427 | 94000€ | 783€ |
2022-12-27 | 30 | RUE DE FONTENELLE | 3 | 62 | 910 | 167000€ | 2694€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DE SAINT VIT | 5 | 108 | 859 | 170000€ | 1574€ |
2020-10-30 | 5072 | RUE DE L'ETANG | 5 | 125 | 1015 | 106657€ | 853€ |
2020-01-03 | 8 | RUE DES GRANGES | 3 | 64 | 577 | 128000€ | 2000€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE SAINT VIT | 6 | 192 | 437 | 245000€ | 1276€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES GRANGES | 4 | 156 | 270 | 199500€ | 1279€ |
2021-10-19 | 7 | RUE DE SAINT VIT | 2 | 74 | 929 | 45000€ | 608€ |
2019-09-07 | 5003 | AU VILLAGE | 5 | 159 | 982 | 199000€ | 1252€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DES GRANGES | 5 | 135 | 497 | 141700€ | 1050€ |
2022-07-04 | 2 | CHE DE LA VILLENEUVE | 5 | 160 | 1049 | 280000€ | 1750€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L'ETANG | 3 | 52 | 133 | 62950€ | 1211€ |
2021-05-18 | 5011 | AU VILLAGE | 5 | 145 | 815 | 85000€ | 586€ |
2020-10-08 | 5001 | AU VILLAGE | 5 | 96 | 827 | 155000€ | 1615€ |
2021-07-05 | 5076 | RUE DU PARADIS | 4 | 157 | 500 | 265000€ | 1688€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DU PUITS | 3 | 89 | 797 | 237000€ | 2663€ |
2021-11-26 | 0 | RUE DE RECOLOGNE | 7 | 154 | 12906 | 315030€ | 2046€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 166 | 855 | 326800€ | 1969€ |
2022-07-11 | 19 | RTE DE LANTENNE | 5 | 95 | 915 | 247125€ | 2601€ |
2022-07-15 | 7 | RUE DES GRANGES | 4 | 98 | 523 | 235400€ | 2402€ |
2022-08-26 | 12 | CHE DU MONT | 5 | 111 | 449 | 269750€ | 2430€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 527 | 115000€ | 2556€ |
2020-05-18 | 10 | CHE DU MONT | 5 | 116 | 553 | 255750€ | 2205€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DE FONTENELLE | 4 | 94 | 1648 | 247000€ | 2628€ |
2022-01-26 | 5026 | PLANCHE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1012 | 242000€ | 3025€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 250 | 161200€ | 1240€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 500 | 246220€ | 2280€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DU BOIS DU MONT | 2 | 58 | 165 | 110000€ | 1897€ |
2020-02-04 | 24 | RUE D OUGNEY | 3 | 94 | 626 | 160000€ | 1702€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DE ROMAIN | 2 | 68 | 950 | 114000€ | 1676€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 162 | 470 | 247000€ | 1525€ |
2021-07-16 | 8 | IMP DU CHAMP DU CHAT | 5 | 99 | 619 | 262000€ | 2646€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 1 | 54 | 738 | 100000€ | 1852€ |
2020-06-10 | 6 | CHE DU CROTO | 4 | 99 | 700 | 225980€ | 2283€ |
2019-10-29 | 6 | IMP DE VERGERS | 6 | 120 | 707 | 64000€ | 533€ |
2022-07-01 | 6 | CHE DE LANTENNE | 5 | 100 | 671 | 211800€ | 2118€ |
2021-06-22 | 3 | IMP DE VERGERS | 4 | 128 | 764 | 226850€ | 1772€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DES VERGERS DU BOUTO | 6 | 118 | 1070 | 235000€ | 1992€ |
2020-08-27 | 3 | CHE DE VAUBOULON | 1 | 26 | 1610 | 85000€ | 3269€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DE LANTENNE | 2 | 66 | 865 | 215700€ | 3268€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 120 | 479 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 2 | CHEM DU PETIT BOIS | 5 | 135 | 975 | 283000€ | 2096€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DE ROMAIN | 5 | 126 | 976 | 220000€ | 1746€ |
2019-12-27 | 15 | LOT LE BOUTO | 5 | 111 | 772 | 190000€ | 1712€ |
2021-11-17 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 0 | 223000€ | 2478€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DES VERGERS DU BOUTO | 5 | 129 | 878 | 227600€ | 1764€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE SAINT VIT | 5 | 105 | 810 | 215000€ | 2048€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE MARNAY | 7 | 169 | 204 | 60000€ | 355€ |
2022-05-19 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 550 | 159900€ | 2423€ |
2023-04-21 | 5 | PL GEORGES DEPREZ | 5 | 122 | 87 | 205000€ | 1680€ |
2021-01-28 | 4 | RUE FONTENIERE | 6 | 136 | 1010 | 278950€ | 2051€ |
2020-06-26 | 1 | RUE FONTENIERE | 5 | 134 | 700 | 222000€ | 1657€ |
2019-11-21 | 8 | ISLE DES GRANDS GRAVIERS | 5 | 94 | 627 | 204300€ | 2173€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DU VAL DE L'OGNON | 1 | 41 | 1136 | 80000€ | 1951€ |
2019-10-21 | 3 | PL GEORGES DEPREZ | 5 | 113 | 417 | 261500€ | 2314€ |
2019-07-11 | 27 | RUE DE ROMAIN | 4 | 110 | 500 | 230266€ | 2093€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 920 | 145000€ | 1629€ |
2023-02-10 | 5104 | LA TUILERIE | 3 | 92 | 971 | 199000€ | 2163€ |
2021-12-03 | 4 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 786 | 298000€ | 1987€ |
2022-01-14 | 7 | CHE DU MOULIN | 4 | 105 | 545 | 176000€ | 1676€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 1066 | 253000€ | 2811€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE MARNAY | 3 | 72 | 392 | 149481€ | 2076€ |
2022-12-27 | 22 | RUE DES MOULINS | 1 | 45 | 648 | 86000€ | 1911€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE MARNAY | 3 | 100 | 660 | 136600€ | 1366€ |
2019-11-22 | 6 | CHEM DU CREUX DES PIERRES | 6 | 210 | 2100 | 242000€ | 1152€ |
2022-07-08 | 5 | CHEM DU CREUX DES PIERRES | 4 | 170 | 1445 | 342000€ | 2012€ |
2021-07-08 | 15 | CHEM DU CREUX DES PIERRES | 4 | 95 | 696 | 84000€ | 884€ |
2022-07-18 | 3 | CHE DES VIGNES | 6 | 162 | 1046 | 278250€ | 1718€ |
2021-05-28 | 1 | CHE DE ROUGEOLLE | 3 | 113 | 1300 | 183600€ | 1625€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE MARNAY | 5 | 130 | 1000 | 305400€ | 2349€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE MARNAY | 5 | 130 | 1000 | 332500€ | 2558€ |
2019-12-30 | 3 | RUE ARISTIDE MERILLON | 5 | 125 | 1060 | 175500€ | 1404€ |
2022-09-23 | 6 | CHEM DES VIGNES | 5 | 132 | 609 | 216000€ | 1636€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DES GRANDES FOSSES | 4 | 87 | 670 | 167700€ | 1928€ |
2023-06-08 | 4 | CHE DES RAPPES | 4 | 88 | 735 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-13 | 4 | CHE DES RAPPES | 4 | 88 | 735 | 185000€ | 2102€ |
2020-12-09 | 32 | RUE PRINCIPALE | 2 | 52 | 432 | 148000€ | 2846€ |
2019-09-20 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 123 | 663 | 233000€ | 1894€ |
2022-10-13 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 123 | 663 | 310450€ | 2524€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 500 | 35000€ | 700€ |
2021-06-29 | 3 | RUE MILLOTIERE | 2 | 99 | 460 | 218500€ | 2207€ |
2021-06-08 | 5 | RTE DE BERTHELANGE | 4 | 106 | 1000 | 284500€ | 2684€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DES GRANDES FOSSES | 5 | 105 | 630 | 207200€ | 1973€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DES GRANDES FOSSES | 5 | 105 | 630 | 230000€ | 2190€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU BOCHET | 6 | 151 | 999 | 380000€ | 2517€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 1018 | 209000€ | 1900€ |
2021-07-02 | 11 | RUE ARISTIDE MERILLON | 3 | 68 | 705 | 97500€ | 1434€ |
2023-06-01 | 14 | CHE DES RAPPES | 4 | 92 | 649 | 242000€ | 2630€ |
2022-01-13 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 991 | 351600€ | 2906€ |
2023-01-05 | 33 | RUE DU BOCHET | 2 | 56 | 3565 | 147114€ | 2627€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DE LA CURE | 4 | 82 | 850 | 228900€ | 2791€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DES GRANDES FOSSES | 4 | 106 | 860 | 282000€ | 2660€ |
2022-04-13 | 15 | RUE ARISTIDE MERILLON | 4 | 103 | 1000 | 262850€ | 2552€ |
2019-10-11 | 5084 | LA PERRIERE | 3 | 83 | 1113 | 249500€ | 3006€ |
2020-10-27 | 4 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 115 | 824 | 188820€ | 1642€ |
2019-07-22 | 5053 | A L ETANG | 5 | 121 | 1629 | 268200€ | 2217€ |
2021-09-24 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 140 | 830 | 320100€ | 2286€ |
2021-06-04 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 870 | 266000€ | 2533€ |
2023-05-11 | 9 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 156 | 931 | 256000€ | 1641€ |
2023-04-12 | 22 | CHE DU CHAMP DU POIRIER | 7 | 139 | 1100 | 320000€ | 2302€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DE VAUCHON | 6 | 151 | 1200 | 333700€ | 2210€ |
2020-07-10 | 21 | CHE DE LA CHAINEE | 4 | 93 | 622 | 213800€ | 2299€ |
2021-03-04 | 19 | CHE DE LA CHAINEE | 4 | 87 | 313 | 204060€ | 2346€ |
2021-09-10 | 1 | RUE D'EVANS | 5 | 110 | 612 | 207900€ | 1890€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DE LA CHAINEE | 4 | 98 | 714 | 202500€ | 2066€ |
2021-10-15 | 39 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 1386 | 238200€ | 2978€ |
2020-10-19 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 855 | 62000€ | 838€ |
2021-10-15 | 5066 | RUE D'EVANS | 4 | 82 | 510 | 200000€ | 2439€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 134 | 1005 | 247000€ | 1843€ |
2020-11-13 | 27 | GR GDE RUE | 4 | 140 | 1310 | 359850€ | 2570€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 7 | 108 | 1080 | 182000€ | 1685€ |
2022-08-24 | 25 | GR GRANDE RUE | 5 | 138 | 460 | 171500€ | 1243€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DES CHENES | 6 | 105 | 1000 | 197501€ | 1881€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DU RANG | 5 | 131 | 805 | 196500€ | 1500€ |
2022-11-10 | 3 | CHE DU RANG | 6 | 99 | 1000 | 249000€ | 2515€ |